高額所得層の子育てファミリーの行動パターン
2011.10.07
高額所得層の子育てファミリー層はなぜ、高額な家賃を支払って高級マンションを借りて暮らすのでしょうか。子育てファミリー層が引っ越しをする場合の理由というのは、たいてい仕事か子どもの教育問題です。これは明白な傾向です。年収が高く、会社から家賃負担をしてもらえる高額所得層は、職場にも近く、かつ教育環境のいい街に住みたがります。それが便利のいい場所にマンションを借りて住む理由です。有力企業のオフィスや仕事場に対して職住近接の立地にあり、かつ教育環境がいい街の賃料が高い原因は、そこにあります。逆説的に云えば、高額所得層は教育環境が悪く、公立小学校のレベルが低い街には住みたがらないという顕著な傾向があるのです。仮に、教育環境の悪いエリアに住んでいる高額所得層がいても、その家族は子育て期間中だけでも教育環境のいい街に住もうとしますし、その余裕があります。また、公立の小学校に越境入学するために、一時的にせよ、住居地そのものを変えることもあります。人口増加ではなく、経済力が街を活性化する次に、街を人口動態という視点で考察してみましょう。
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