オフィスビルの空室は増加
2011.10.07
全国各地、どこへ行ってもオフィスビルの空室は多く、「テナント募集中」の文字が目につく。また、店舗や各種の商業施設にも同じ現象が見られる。空室の多さは地方都市に限らない。東京都心部でも「テナント募集中」の文字は増加しており、街を歩けば、数え切れないほど多く目にする。東京の銀座でも空き店舗は増えており、その結果、賃料などの賃貸条件も大きく変化している。さて、このような現象が日常的になったのは、リーマン・ショック以降と見る向きもあるかもしれないが、実はそれ以前から、すでに賃貸オフィスや店舗の空室数は空前の記録を更新し続けていたのである。オフィスについては、長期にわたる不況で、各企業が人員の削減、事業の撤退などを進めてきた。同時に、オフィスコストの低減にも努め、オフィス面積の縮小、各拠点の統廃合、賃料の引き下げ交渉などを私的に推進してきた。
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