フリープランとは
2011.12.17
フリープランは、マンション、一戸建ての両方で行われる設計手法だ。一戸建ての場合、購入者が決まってから、その意見を取り入れて設計図をつくり、建ぺい率・容積率の範囲内で建物の大きさまで自由に決めることができる。これに対して、マンションのフリープランはもう少し自由度が小さい。最大でも、住戸の外枠と構造壁は決まっており、中をどう区切るかは購入者次第というレベル。さらには、「セレクトプラン」と呼べる方式もある。
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これは、例えば、3LDKの間取りに対し、2LDKの間取りや同じ3LDKでも和室を2つ設けた間取りが用意され、3つの中から自由に選べるといった選択肢が用意される方式だ。
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